На форуме http://www.wgates.ru/ в 08:50 30.11.2017 генеральный директор управляющей компании ответил на вопрос по консьержам

Приведен расчет про другому дому, но привожу ответ тут, так как расписана методика, которая применяется для всех домов.

По консьержам:
По адресу пр. М. Жукова, 25/1 расчет стоимости услуг консьержа произведен исходя из общего количества квартир в многоквартирном доме.
Общие начисления по дому составляют: 457 квартир * 290 руб. (установленный тариф) = 132 530 руб. АО «ПАТРИОТ-Сервис» является налоговым агентом. Налоговые агенты — это лица, на которых в соответствии с Налоговым кодексом РФ возлагается обязанность по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налога в бюджет. Определение «налоговый агент» представлено в ст. 24 НК РФ. Порядок исчисления и уплаты НДС налоговыми агентами регулируется Налоговым кодексом РФ, а именно ст. ст. 161, 164, 170, 171, 173, 174. Налоговая база исчисляется раздельно по каждой совершенной операции. Т. е. с произведенных жильцам начислений за услуги консьержей АО «ПАТРИОТ-Сервис» перечисляет в бюджет 18 % от начисленной суммы, а именно 20 187 рублей. Из оставшейся суммы АО «ПАТРИОТ-Сервис» выплачивает заработную плату: 10 консьержей*7 471 руб. (в т. ч. НДФЛ 971 руб.) = 74 710 руб.
В соответствии с ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» АО «ПАТРИОТ-Сервис» выплачивает отчисления с начисленной заработной платы в ПФР, ФСС, ФОМС в общем размере 30,2 % от ФОТ, т. е. 22 562 рублей.
Из оставшихся 15 071 руб., необходимо обеспечить десять консьержей необходимым инвентарем, материалами, спец. одеждой, произвести иные административные расходы, связанные с оказанием данной дополнительной услуги и своевременно, в полном объеме выплатить заработную плату консьержам, несмотря на средний процент сбора в размере 80 % от начисленных сумм по данной услуге.